KabariNews – Pasar real estate komersial China dan Hong Kong adalah pemain menonjol di Asia Pasifik tahun lalu, dan kegiatan investasi akan tetap setidaknya pada tingkat yang sama pada 2016, menurut angka dari konsultasi real estate JLL.
Volume transaksi real estate di Hong Kong naik 66 persen pada tahun 2015 menjadi US $ 12 miliar, yang dipimpin oleh investor China yang ingin berinvestasi di luar negeri. Pada kuartal keempat, kegiatan investasi dua kali lipat menjadi US $ 4,5 miliar dibandingkan dengan periode yang sama tahun lalu.
Di Cina daratan, volume transaksi mencapai US $ 10,5 miliar pada kuartal akhir 2015, naik 49 persen. Untuk setahun penuh, volume naik 51 persen, membuat rekor baru 179 juta dalam mata uang lokal. “Meskipun ekuitas berada di bawah tekanan, pasar investasi properti didukung oleh korporasi domestik dan lembaga keuangan serta ekuitas swasta asing dana real estate,” kata Joe Zhou, JLL Kepala Riset di Cina dalam siaran persnya, Jumat, (22/1).
Pada 2015, Shanghai menjadi pasar yang paling aktif di China dengan total RMB 78500000000 diperdagangkan dalam transaksi komersial dan naik 87 persen. Volume telah didorong oleh penawaran besar seperti penjualan Perusahaan Street 1 & 2 untuk US $ 1,1 miliar. Properti kantor tetap sektor real estate paling likuid pada tahun 2015.
“Ke depan, kami tidak mengharapkan adanya kekurangan dalam ketersediaan dana sebagai pemain domestik China harus tetap aktif. Akan ada keragaman lebih transaksi dalam hal aset, dengan investor oportunistik melihat kemungkinan untuk mencari aset seperti apartemen, rumah tinggal, menara B kantor grade, “kata Zhou.
Zhou menambahkan Kota-kota seperti Shanghai, Beijing dan Guangzhou masih diharapkan untuk mengungguli pasar real estate Asia Pasifik dengan pengembalian tiga tahun yang kuat dari sekitar 10 persen per tahun atau di atas.
Di Hong Kong, korporat Cina kemungkinan akan tetap menjadi investor aktif pada tahun 2016, menurut Denis Ma, Kepala Riset, Hong Kong. “Dengan suku bunga AS sekarang meningkat, kami berharap lebih banyak aset untuk datang ke pasar sebagai pemilik berusaha untuk memanfaatkan harga rekor tinggi dan memesan keuntungan rapi.” (1009)
