KabariNews – Volume transaksi di pasar real estate komersial Asia Pasifik diharapkan menetapkan rekor baru pada tahun 2015, yang menurut Jones Lang Lasalle diperkiraan mencapai 140 milyar dolar A.S.
Seperti dilansir dari siaran pers Jones Lang Lasalle, Rabu, (21/1), volume transaksi real estate komersial pada tahun 2014 kuartal empat sebesar 43 milyar milyar dollar, naik 17 persen pada triwulan yang sama pada tahun lalu. Akibatnya, volume transaksi sesuai dengan 2013 yaitu naik dua persen menjadi 131 milyar dollar.
Megan Walters, kepala penelitian Asia Pacific Capital Markets, Jones Lang Lasalle, mengatakan akhir QE di AS dan harapan bahwa suku bunga akan meningkat dapat dilihat dari beberapa siklus investor menjual aset dan pendapatan, berdasarkan investor seperti Sovereign Wealth Funds (SWFs), membuat akuisisi. Dana Private equity / ekuitas swasta (PE) hampir pasti akan menjadi pembeli aktif dan penjual di tahun 2015. Banyak dari dana PE 2006-2007, mencapai kedewasaan dan aktif di pasar setelah naik lebih dari 10 milyar dollar tahun lalu.”
Triwulan akhir tahun 2014 didukung hasil yang kuat dan positif dari negara-negara maju yang mempunyai basis pasar terbesar di Asia Pasifik, yaitu Australia, Jepang, dan Cina serta performa yang baik dari Korea Selatan dan Selandia Baru.Walters menambahkan investor menjadi lebih fleksibel pada tujuan mereka di Asia Pasifik dan kita melihat pemain baru pindah ke pasar seperti Korea, India, Thailand, dan beberapa pasar negara berkembang.
“ Singapura dan Hong Kong terus tertinggal di belakang daerah rata-rata; Namun, kedua pasar terlihat ditetapkan untuk pemulihan dalam volume transaksi pada tahun 2015. Lintas-perbatasan investor yang sangat aktif di kuartal akhir sebagai pembeli dan vendor, memainkan peran dalam 36 persen transaksi.”kata Walters. (1009)
